（本刊讯）近日，温州隽豪物业管理有限公司及其企业合伙人代表丁照保、曹磊因不服龙湾区人民法院（2024）浙0303民初4242号民事判决，向温州市中级人民法院提起上诉。该公司称，原审法院事实认定错误、法律适用不当，导致其企业经营陷入困境，直接经济损失超过2000万元，并严重影响法定代表人个人信誉及商业活动。
      案件背景：租赁合同纠纷引发连锁反应
      据上诉状显示，本案源于隽豪公司与温州意富来服装有限公司的房屋租赁合同纠纷。2023年7月，案涉租赁房屋被政府征收，双方就装修补偿、租金标准、优先承租权等问题产生争议。隽豪公司主张，征收行为导致租户大量搬离、房屋空置，且被上诉人（意富来公司）未取得合法转租权，原审法院却错误认定租赁合同继续有效，并判决其承担高额违约金及占用费。2025年2月11日开庭结束后，李晓忠庭长，在开庢现场打压我们，还对企业代表丁照保和曹磊说：不把你拘留就不错了，这显然是在打压我们外地企业，欺压外地企业，让外地企业的合法权益得不到合理保障，有损法律的公平公正
      值得一提的是：企业合伙人丁照保反应， 政府部门己经把富春江路25号意.富来公司房征收过去，房东已经把征收款拿到手，包括装修费用，搬迁费全部拿到了，温州龙湾区法院一直不给我们解除合同，房东强买强卖硬要把房子强压着租给我们，我们没有跟意富来签订任何合同，法院涉嫌偏向意富来公司，还安我们原来的合同算我们租金，更可笑的还判决我们违约，判了我们违约金七十万六千五百八十一元。
企业控诉：法院判决不公致经营瘫痪
      隽豪公司合伙人代表丁照保、曹磊表示，原审法院未充分审查其提交的数百页装修凭证、微信聊天记录等关键证据，导致判决结果严重偏离事实。更严重的是，因被列入失信被执行人名单，两人作为多家企业法人的正常经营活动受到极大限制：
高铁出行受限：因被采取强制执行措施，无法购买动车票，商务出行受阻；
     投标资格丧失：无法参与国企、央企项目投标，错失至少2000万元的商业机会；
      企业信誉受损：合作方因司法风险中止合作，公司运营陷入停滞。
      “我们多次向法院提交完整证据，但判决却对关键事实视而不见。”丁照保在采访中强调，“征收导致的损失本应由政府或意富来公司承担，现在反而要我们为不合理的判决买单。”
      上诉核心争议点
      证据采信问题：原审法院以“单方制作”为由拒绝采纳装修开支明细，但隽豪公司称已多次提交佐证材料；
      转租权合法性：意富来公司未提供转租批准文件，其租赁合同涉嫌规避国有资产公开招租程序；
      征收补偿权益：临时安置费、搬迁奖励等合计734万余元应归属实际投入方（隽豪公司及次承租人）；
     空置损失赔偿：因征收不确定性导致房屋空置，损失达350万元，意富来公司未履行告知义务存在过错。
      企业诉求与行业反思
      隽豪公司请求温州市中级人民法院撤销原判，改判支持其装修补偿、空置损失赔偿等诉求，并强调：“司法公正应建立在事实基础上，希望二审法院能纠正错误，挽回企业生存空间。”
      本案折射出中小企业面临征收纠纷时的维权困境。法律界人士指出，类似案件中，法院需严格审查证据链条，避免因事实认定偏差对企业造成“二次伤害”。
       章雁飞编辑报道
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